ファミール逆瀬川ザ・ガーデン
兵庫県宝塚市伊孑志三丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩10分
2003年築 / 9階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
推定相場価格より19.6%割高
AI査定結果
同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(58.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/10 | 3,990万円 | 58.9万円 | 1階 | 67.71㎡ | 3LDK | 西 |
2025/06/04 | 4,998万円 | 53.5万円 | 9階 | 93.46㎡ | 4LDK | 東 |
2025/02/04 | 3,120万円 | 46.1万円 | 1階 | 67.71㎡ | 3LDK | 西 |
2025/01/31 | 5,098万円 | 54.5万円 | 9階 | 93.46㎡ | 4LDK | 東 |
2024/06/17 | 3,180万円 | 47.0万円 | 1階 | 67.71㎡ | 3LDK | 西 |
2022/11/19 | 3,180万円 | 44.6万円 | 7階 | 71.26㎡ | 2LDK | 東 |
2022/07/16 | 4,380万円 | 52.4万円 | 7階 | 83.64㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(58.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/10 | ファミール逆瀬川ザ・ガーデン 宝塚市伊孑志三丁目 | 逆瀬川駅10分 | 3,990万円 | 58.9万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 89戸 | RC |
2024/05/11 | エスリード逆瀬川駅前 宝塚市中州一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
2025/03/11 | パレ逆瀬川マスターズプレイス 宝塚市千種一丁目 | 逆瀬川駅8分 | 3,890万円 | 46.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 86戸 | RC |
2022/10/15 | グローバル宝塚小林 宝塚市小林五丁目 | 小林駅6分 | 2,899万円 | 46.5万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
2023/05/01 | ブランドール小林 宝塚市小林二丁目 | 小林駅1分 | 3,098万円 | 46.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
2025/05/17 | ライオンズマンション宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,280万円 | 53.4万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 52戸 | RC |
2025/06/02 | リアージュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
2024/10/06 | ルネ宝塚南口パレノーブル 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅5分 | 4,298万円 | 55.9万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
2023/01/28 | プラネスーペリア宝塚 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅2分 | 4,680万円 | 57.7万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 62戸 | RC |
2024/07/02 | 藤和宝塚小林ホームズ 宝塚市小林二丁目 | 小林駅3分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
2023/04/24 | サンプリンス宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅1分 | 3,098万円 | 46.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
2024/10/27 | パークコート逆瀬川野上 宝塚市野上三丁目 | 逆瀬川駅12分 | 3,880万円 | 46.1万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 93戸 | RC |
2025/05/27 | クレアシティ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 64戸 | SRC |
2025/04/01 | 宝塚南口アーバンライフ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,698万円 | 60.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
2025/04/06 | グランプレイズ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 3,780万円 | 55.2万円 | 68.54㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、宝塚市では16.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(58.9万円)は宝塚市の平均と比較して79%割高です。
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